あれが!「酸欠」だったのです!

自宅のリホ-ムを工務店に頼んで、工期も決まった後に突如出て来た土地交換の話です。

簡易水洗トイレにして間もなく、隣のお家から土地の「宅地」の交換をしませんかと、話が出て来た。

隣の家え、と宅地の境界線で争いがあったわかでもなく、隣どうしのもめごとがあった訳でもなかったたのですが、宅地の交換話が出て来た。

なんでそうなるのか・・?

それは隣のお家は道路から少し奥におおきな宅地を持っていたのですが、車の出入りなど、何かと我が家の前を通らないと自宅のおおきな宅地、お家に入れなかったことはあった。

私の家では何の不便もなかったのですが、隣の地主「住人」は我々には、分からない不便さがあったのでしょう。

隣の家では自宅から50mも離れていない所に、今は廃業してしてい使わなくなっていた少し広い工場を持っていたのですが・・!

その土地は自分(私)の家の土地の倍くらいの広さなのですが使わなくなってしまったので、厄介な土地になってしまっていたのでしょう・・?

新築物件 | 家 | マイホーム | ファミリー | 水色 | 芝生 | ドア ...

そこで持ち上がった話が、土地の等価交換の話だったのです、

わが家では宅地は大きくなるし隣のお家では、地続きの宅地は増えるし奥の大きなお家に入るのになんとなく感じていた不便さもなくなる、まさに一石二鳥のことだったのです。

自分にしてみれば、宅地が2倍になるし、将来の事もあり又リホームも考えていたので、宅地だろうが工場だろうがどうでもいいただ広い土地が欲しかったのです。

土地交換の話はスンナリと決まり!

土地の交換は何の障害もなくすんなり完結しました。

ここから「本題」あのままにしていたら「死」!

土地の交換登記も終わり、リフォ-ムが新築になったので、一番氣にかかったのが「トイレ」でした・・?

簡易水洗と言ってもいい加減な処理曹では他所のお宅に迷惑が掛かるし、嫌な思いを感じさせたくなかったので(誰も同じと思う)処理曹は相当に吟味をして家族数と部屋の広さなどを細かく工務店と打ち合わせ・?(即、費用、坪単価)に反映されるので、相当研究したつもりでした。(素人は素人)なのですが?

なんだかんだで「新築」の我が家も完成、ご近所に迷惑の無いように心がけてはいたのですが・・・・?

あるときから、筑後6ヶ月程経過したころ・・・!

どうも我が家の、吟味・?研究した・?簡易水洗トイレが異臭を出すのではないかと思われる、匂いがしだしたのです。

それでも新築の我が家は・・どちらかといえば「ポツンと一軒家」のように・?

家の密集地からは少しはなれていたので、よそに異臭を漂わせることの心配はすくなかったと思っていました。



突如「市」の水道部部から・・?

突然ですがこの地域が公共下水道の工事区間になりましたので地域全体の説明会を行いますから「自治会館」に集まって下さい・・?

住宅ロ-ンの重圧もありながら町全体の事なので覚悟「費用、使用料」の金額も心配なので、公共下水道の説明会に参加をしました。

自分以外にも新築間もない家庭がチラホラあるのでした、「費用、使用料」が、かぶさってくるので、公共下水道は賛成ですが・・・・!ヤット新築工事が終わったお家にまた工事をしなければならないと「市」の担当者に食い下がる場面もありましたが工事は意外に早く着工されたのです。

わが家も公共下水道につないだのは良かったのですが・?

今迄の「簡易水洗の処理曹」の取り壊し・・新築の費用・公共下水道の使用料と出費が重なり・・「簡易水洗処理曹」の取り壊しは「素人」の自分がすることにしたのです。

数秒で簡単に「死」となる!!

商品画像

処理曹を取り出すとなると相当に大掛かりな工事になるし家の基礎などの強度にも影響するので、簡易水洗処理曹を壊すことにしたのです。

処理曹の深さは1.8mくらいあったのでしょう、すべて汲み取りを完了して一週間ほど乾燥させてから、空洞の処理曹に砂を入れるのですが、その前に処理曹に雨水などが貯まらないように一番深い所の底に水はけも兼ねたおおきな穴を開けようと、自分がバ-ルを持ち脚立を入れて処理曹の底を・・・・!

処理曹の底に大きな穴を開ける作業始めると同時に、急に息苦しくなり頭痛もしてきたのです、処理曹の入り口には野次馬の友人が素人の作業を見ていた。

風邪を引いたわけでもなく、二日酔いの症状でもないのですが・とにかく今迄経験したことのない息苦しさがあり、足も動かせなくなってきた・・?

自分の頭の少し上には処理曹の入り口があるのに手が届かないし処理曹の中に入れている脚立にも足がでなくなってきた。

このままでは危ないと直感し必死で処理曹から出たところで野次馬の友人がどうしたの青い顔をしてというのですが・・・・・!

その場で何回も深呼吸を繰り返しどうにもとの戻ることが出来た・・・?

野次馬の友人もいで一人で底抜きの作業をしていたら、おそらく処理曹の中で自分が処理されいたと思われた・・?

自分のすぐ上に野次馬の友が話かけてくれなかったら「酸欠」でその場でtheendだったでしょう。

酸欠は見えないので本当に怖いと作業を終えてから「身震い」がした。

おわりに

入り口の狭い密閉された所では「酸素欠乏」が起こることは確実にある、空洞の中で作業中に帰らぬ人になっている ニュ–ス を見るこが ありますが、 その二ュ-スではほとんど一人作業で他に話相手もいない状態だったのでしょう・?

その場で苦しくて倒れてしまうと思うのです、発見された時hは「ハイ」それまでになっていたでしょう、ほんの数秒で!

自分の場合は野次馬が頭のすぐ上にいたので The end にならずに済んだと思っています 怖い恐ろしい「酸欠」は本当に要注意です。

火事「住宅」はどんな場合も全て自分持ちです!

身体は大切ですが「お家」も大切です。

毎日のようにテレビでは「コロナ」・・ ウイルスの報道で嫌になる毎日ですが・・!

こんな時に 自分の家の財産を失ってしまったら まさに 泣きっ面に蜂・・・

ややこしい伝染症 早く収まってほしいい 早くいままでのような生活に戻りたいと誰もが思っているのです。

こんな時に 自分の周りに火災事故 住宅火災でも起こってしまえば 大げさにいえばもうこの世は終わりと考えてしまうのは自分だけではないでしょう。

火事 住宅火災 は自分の家だけで注意をしていても もらい火に遭ってしまうことだってあるのです。

火事の後始末は全て自分持ちです!

自分の家から出火 失火したのでゃないのだから 最初に火事 出火したところから 賠償 弁済補償をいてもらえばいいでしょう とはいかなのが 火災 特に住宅火災なのいです。

火事の損失は個人てきな賠償などは出来ないのが 古くかなの常識になっているのです。

ややこしい 言い方をすれば 火事の原因 火元の「重過失」「軽過失」の場合の責任と過失による世人があるのです。

一般家庭で毎日 火 を使って食事の支度 準備をいている家庭が多いと思うのですがそんな時に誤って火事になってしまい 自宅だけでは鎮火せずに隣の家までも巻き込んでしまったような時に誤って火事を出したお家に弁償してくれとは言えないのです。   

民法709条

失火ノ責任二カンスル法律 裁判昭和32年

失火責任 失火の場合は、重過失や故意ががある場合に限って 不法行為責任を負うものとされ、軽過失の場合は免責されるとされています。 参考 新日本法規出版(株)

簡単な話は だれが見てもこれはおかしいと思うよなもらい火によって、自分の家がなくなってしまった場合は責任は相手にあると解釈できる!とあります。

どんな場合も自分の家は自分で

早いはなしが (向う三軒両隣) 運が悪く出火元の相手が分かっていても 火事でなくなった自分の損害を求めませんと言うことになってしまうのです。

火災になって家が燃ええてなくなってしまったとき 私は貴方に責任を求めませんからあなたも 私に責任を求めないで下さい、と言うことになります。

移動の出来ない住宅「持ち家」の出火元ももらい火の家もどこにも弁償してはもらえず双方とも被害者になっしまうのです。

だったらどうしたらいいのでしょうか!

今の家をもう一軒建てるだけの 財力があればいいはなしです「乱暴な表現ですが」その財力を 箪笥 銀行 のどちらかにためて置けばいいのでしょう・・? あればですが?

簡単な話は 「保険に頼る事だと思います」

火災保険もいろいろとあり 迷ってしまうのですが 早い話が 安かろう悪かろう が少しあるようです。

民間の保険会社と共催制度とはスタ-トがちがうので 一緒に語るのは難しいと思いますそれは 利用還元などがあったり 住宅以外も引き受ける会社とは一緒の話はむりです。

ものすごく乱暴なんですが 火災保険は地域で保険料の基礎数字がバラバラなんです。

建て物の構造でもちがうのですから・・あそこの保険会社が高い安いは 保険基礎にどれだけの特約をつけるのかで、保険料は違ってくるのです。

乗用車を買う時に ハンドル タイヤ 車体 は同じなのに価格が違うと考え方は同じょうなところです、いろいろと付け加える物が多くあれば購入価格に差出るのと同じと考えられるのと同じです。

火災保険の基礎の部分にどれだけの「特約」を付けるかで保険料は変わってきます。

通販で販売されている火災保険も簡単に早く安くは出来なかった、自動車よりも、もっとややこしく細かく複雑です。

火災保険を考えるのであれば 保険料 だけを比べるのではなく 貴方のお家が災害にってしまった時どんな災害でどれだけ補償されるのかを考えることだと思うのです。

さいごに

火災保険は簡単に決まらないものだと思っていた方がいいと思います。

建て物を立ててからの経過年数でも保険料は変わります。

災害に遭った時 実際の建物の価値より低い保険金額でもいいのと今の価値と同じものが必要と言うことでも保険の掛け金は変わってきます。

自分の財算を守るのですから・災害になった時 自分財産がどんな時に補償してほしいのかを決めて それを保険会社に伝えることがたいせつです。

こんなはずではなかった、と裁判になっても 今回貴方の場合は・・特別にはならないことだけは知っておく必要があります。

保険約款で決めてある保険は、あっちこっちにまがることはないのですから。